Você sabia que imóveis alugados por meio de imobiliária estatisticamente têm tempo de duração 75% maior que os alugados diretamente pelos proprietários?

Muitos proprietários perguntam se é mais vantajoso alugar um imóvel direto ou por meio de uma imobiliária e muitas vezes, de forma equivocada, acabam escolhendo a primeira alternativa. Mas a verdade é que nem sempre o mais barato é o mais vantajoso.

Os locatários normalmente buscam a locação direta com o proprietário visando a economia da intermediação imobiliária, porém esquecem-se que na hora que precisarem negociar uma renovação de aluguel, multas contratuais ou algum reparo emergencial a mediação de uma imobiliária será essencial.

Para os proprietários, além de ter seus imóveis locados por imobiliária, em média, por 2 anos e meio, ao alugar diretamente, justamente pelo fato de o locatário sentir mais liberdade nas negociações, o tempo acaba diminuindo para, em média, apenas 1 ano e na maioria das vezes há uma grande tendência a perdoarem multas ou direitos seja por não saber que existem seja para evitar desgastes pessoais.

Essa diferença de cerca de 75% a mais deve-se principalmente pela segurança que uma imobiliária traz ao proprietário. Desde análise cadastral, elaboração de contrato, vistoria, obtenção de garantias sólidas, amparo jurídico, intermediação nas negociações em reajustes de aluguel, renovações, reparos e manutenções do imóvel, cobranças de multas por atrasos de forma legal e justa, a imobiliária irá zelar pela tranquilidade ao proprietário que simplesmente quer usufruir de seus rendimentos seja como renda, seja como investimento.

Experiência e apoio jurídico são fundamentais para uma transação segura a ambas as partes, principalmente nos dias de hoje em que há tanto risco e exposição à possíveis fraudes.

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